Appartement à vendre à Heusden pour € 354.842 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LLXT0

Appartement avec une salle de bain et 108,18m² de surface habitable.

Découvrez ce magnifique appartement neuf, prêt à emménager, situé au troisième étage du Brugstraat 67/3.01 à Heusden-Zolder. Il combine une architecture moderne avec une approche axée sur l'efficacité énergétique. Avec une superficie brute habitable de 108,18 m² et une terrasse généreuse de 25,89 m², ce logement offre un espace de vie spacieux et un confort optimal. Les finitions sont de haute qualité et répondent aux normes actuelles en matière de durabilité et d'efficacité énergétique.

L'appartement fait partie d'un projet de construction neuve à petite échelle et élégant, comprenant seulement huit appartements et un local commercial. L'architecture est épurée et moderne, avec une attention particulière portée à la luminosité et à une répartition intelligente des espaces. Un ascenseur vous mène sans effort au troisième étage, où se trouvent seulement deux penthouses exclusifs.

Le séjour et la cuisine, d'une superficie combinée de 42,48 m², ont été conçus en pensant à l'ouverture et à la fonctionnalité. De grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle et une connexion directe avec la terrasse. La cuisine est entièrement personnalisable, afin de s'adapter parfaitement à vos goûts et à votre style de vie.

Cet appartement dispose de deux chambres, respectivement de 13,67 m² et 10,19 m². Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour un lit confortable et des rangements. La chambre principale est adjacente à la salle de bains, ce qui offre un confort supplémentaire.

La salle de bains est aménagée avec des matériaux de qualité et comprend une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des matériaux de qualité. Des toilettes séparées et un espace de rangement pratique de 6,74 m² complètent l'ensemble.

La terrasse est un atout majeur et, avec son orientation nord-ouest et sud-ouest, offre l'endroit idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir dans un environnement extérieur paisible. Grâce à sa taille généreuse, vous pouvez y créer à la fois un coin repas et un espace lounge.

Ce projet économe en énergie a un indice E de 30, qui peut être réduit à E20 lors de l'installation de panneaux solaires. Le chauffage par le sol dans tout l'appartement assure une répartition agréable et efficace de la chaleur.

Une place de parking extérieure et un espace de rangement en sous-sol peuvent être achetés en option. De plus, un local à vélos commun est prévu pour plus de commodité.

L'emplacement est excellent : les commerces, les restaurants et les supermarchés sont accessibles à pied, et les transports en commun s'arrêtent juste devant la porte. Avec des écoles à seulement 353 mètres et l'autoroute à 1,83 km, vous bénéficierez d'une excellente connexion.

Il est également important de noter que la valeur du terrain est fixée à 75.000 €. Vous ne paierez donc que 12 % de droits d'enregistrement sur cette somme. Sur la valeur de construction de 279.842 €, 21 % de TVA sont dus (taux de TVA de 6 % sous conditions). Ce penthouse prêt à emménager offre une opportunité unique de vivre dans un projet de construction neuve élégant et durable. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite personnalisée et découvrez par vous-même les atouts de cet appartement. Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155.