# Appartement à vendre in Heusden for € 354.842 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLXT1 ## Description Pour plus d'informations et de photos, visitez le site www.swevers.be. Cet appartement neuf prêt à être emménagé, situé au troisième étage du Brugstraat 67 à Heusden-Zolder, offre un habitat moderne et économe en énergie dans un projet de petite taille comprenant seulement huit appartements. Avec une superficie brute habitable de 108,18 m² et une terrasse spacieuse de 25,89 m², vous profiterez ici d'un confort optimal. L'architecture épurée et les grandes baies vitrées créent une atmosphère ouverte et lumineuse. Le salon avec cuisine (42,48 m²) est aménagé de manière pratique et donne sur la terrasse exposée au soleil de l'après-midi et du soir. La cuisine peut être entièrement finie selon vos souhaits. Il y a également deux chambres spacieuses (13,67 m² et 10,19 m²), une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un débarras de 6,74 m². Cet appartement économe en énergie est équipé d'un chauffage par le sol et possède un indice E de 30, qui peut être réduit à E20 grâce à l'installation de panneaux solaires. Une place de parking extérieure et un espace de rangement au sous-sol peuvent être achetés en option. L'emplacement est idéal : les commerces, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que l'autoroute est facilement accessible. La valeur du terrain s'élève à 75 000 € (12 % de droits d'enregistrement (6 % sous conditions)), tandis qu'un taux de TVA de 21 % s'applique sur la valeur de construction de 274 842 € (6 % sous conditions). Prix hors 21 % de TVA et hors autres taxes et suppléments : 354 842 euros. Prix incluant 21 % de TVA et hors autres taxes et suppléments : 407 558,82 euros. Prix incluant 6 % de TVA, hors autres taxes et suppléments : 375 332,52 euros. Pour connaître les conditions relatives à la réglementation de la TVA à 6 %, vous pouvez consulter le site suivant : https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 354.842 - **Surface habitable**: 108,18m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 354.842 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 108,18m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 25,89m² - **Chambre à coucher 1**: 10,19m² - **Chambre à coucher 2**: 13,67m² - **Espace de stockage**: 6,74m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brugstraat 67 boîte 3.01, 3550 Heusden ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: