# App. rez-de-chaussée à vendre in Heusden for € 330.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOBNY ## Description Découvrez ce charmant appartement de plain-pied doté d'un jardin étonnamment spacieux (+/- 340 m²), idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme, avec toutes les commodités à portée de main. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis dans un espace de vie lumineux comprenant un coin repas et un coin salon conviviaux qui s'ouvrent directement sur la terrasse ensoleillée et le jardin – parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée de manière pratique et dispose d'un coin petit-déjeuner convivial, d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un réfrigérateur encastré, d'un double évier et d'appareils électroménagers tels qu'un four et un micro-ondes; un raccordement pour un lave-vaisselle est prévu. L'appartement compte trois chambres, dont deux spacieuses, toutes dotées d'un sol carrelé facile d'entretien. Les deux chambres spacieuses bénéficient d'un accès direct à la terrasse arrière et au grand jardin qui entoure l'appartement. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche, d'un double lavabo et de toilettes. De plus, des toilettes séparées pour les invités sont disponibles dans le hall d'entrée. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans le débarras pratique, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. La chaudière à condensation au gaz, à faible consommation d'énergie, assure un chauffage efficace. Le garage souterrain fermé à clé vous permet de garer votre voiture en toute sécurité, tandis qu'un cellier fermé de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un endroit central mais néanmoins calme à Heusden-Zolder, cet appartement combine le meilleur des deux mondes: la proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, ainsi qu'un cadre de vie agréable. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 330.000 ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 984 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 244kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260304-0003815539-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.944m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Lodewijk Dosfellaan 11 boîte 2, 3550 Heusden ## Contact - **Notaires associés HENDRICKX & BUSSCHOTS** - Koeltorenlaan 11, 3550 Zolder - Phone: +32 11 53 70 70 - Website: