Appartement à vendre à Heusden pour € 210.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR1IB

Appartement avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 150m² de surface habitable.

Situé au cœur de Heusden, vous découvrirez ce magnifique appartement exceptionnellement spacieux offrant une surface habitable de pas moins de 150 m². Grâce à son aménagement intérieur généreux et fonctionnel, ses trois chambres complètes, sa véranda et ses espaces extérieurs supplémentaires, cet appartement offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent espace et confort dans un emplacement central.

L'appartement dispose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte moderne entièrement rénovée ainsi que d'une salle de bains. Il comprend également trois chambres complètes. Ces dernières pourraient bénéficier d'un rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser facilement l'appartement grâce à quelques coups de pinceau et de lui donner votre propre style et ambiance.

À l'arrière, l'appartement dispose du droit d'usage exclusif sur la parcelle de terrain adjacente. Cela offre des possibilités intéressantes pour aménager un agréable jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur avec accès à la véranda située sur le côté du bâtiment. Il convient toutefois de tenir compte du droit de passage existant au profit du voisin, afin que ce dernier conserve l'accès à son garage.

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière à mazout et le réservoir de mazout présent est conforme. De plus, un raccordement au gaz est déjà prévu, offrant ainsi différentes possibilités en matière de chauffage.

L'appartement dispose actuellement d'un certificat PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) de classe F et est donc soumis à l'obligation de rénovation. Depuis le dernier contrôle PEB, les fenêtres et les portes ont déjà été rénovées, ce qui a permis d'apporter d'importantes améliorations en termes d'efficacité énergétique. Ces travaux ne sont pas encore pris en compte dans le certificat PEB actuel. Selon l'estimation disponible, l'installation d'une pompe à chaleur constituerait une étape importante pour se conformer à l'obligation de rénovation en vigueur.

L'emplacement est également un atout majeur. Grâce à sa situation centrale à Heusden, les commerces, les restaurants, les transports en commun et autres commodités du quotidien sont facilement accessibles. Les communes environnantes et les principaux axes routiers sont également rapidement joignables.

Un appartement intéressant pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de vie, trois chambres et la possibilité de créer un espace extérieur personnel, les principaux espaces intérieurs ayant déjà été entièrement rénovés et les autres pièces pouvant facilement être rafraîchies selon vos goûts.
Adresse : Guido Gezellelaan 131/1 3550 Heusden

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