# Duplex à vendre in Heusden for € 357.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRXR3 ## Description Chaque dimanche, vous êtes les bienvenus à notre bureau de 10h à 12h pour obtenir plus d'informations sur les nouveaux projets immobiliers ! L’appartement 1.2 est le duplex situé à droite et dispose, au rez-de-chaussée (garage intérieur), ainsi qu’aux 1er et 2e étages, d’une surface habitable de 146 m² (!) + 26 m² (garage + escalier). Cet appartement dispose également d'une entrée privative : en passant par la porte d'entrée, on accède à l'escalier avec le garage intérieur sur la gauche, qui mène ensuite à la partie habitable. L’appartement est doté d’une grande terrasse (17 m²) où vous pourrez profiter du soleil de l’après-midi et du soir ; c’est un vrai bonheur… Au premier étage, vous trouverez un grand débarras, des toilettes pour les invités, puis un espace de vie très agréable avec une cuisine ouverte. De là, vous pourrez le soir monter tranquillement sur la terrasse pour profiter de la journée écoulée. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres et la salle de bains. L'acheteur a encore toute latitude pour choisir les finitions (voir le cahier des charges) ! Le projet « Garenstraat » est un magnifique projet où l’aménagement et le confort sont pensés ensemble. Le projet comprend 4 appartements : 2 au rez-de-chaussée et 2 duplex. Le projet Garenstraat est un projet de haute qualité, économe en énergie, qui met l'accent sur le confort et les finitions ! Vivre ici, c'est vivre autrement : dans un petit immeuble où chacun dispose d’une entrée privative et de magnifiques espaces extérieurs ! Le projet est situé dans une rue calme, accessible uniquement aux résidents, tout en étant à proximité du centre de Heusden. Chaque appartement dispose de suffisamment d'espace pour se garer : les appartements du rez-de-chaussée avec un carport et un parking supplémentaire ; les duplex avec un garage intérieur et un parking supplémentaire. L’architecture chaleureuse et l’intégration des dernières technologies donnent à cette agréable résidence une ambiance conviviale, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur ! Atouts - emplacement idéal : calme et pourtant proche de tout - chaque appartement dispose d'une entrée privative - suffisamment d'espace pour se garer : carport ou garage intérieur - presque neutre sur le plan énergétique ! - chauffage par pompe à chaleur et refroidissement ! - panneaux solaires privés - compteurs d’énergie individuels - système de ventilation D - fenêtres en aluminium - finitions de haute qualité - rez-de-chaussée : terrasse + jardin + abri de jardin - intimité - proche de la nature et des forêts - proche de la rue commerçante du centre de Heusden - bonnes liaisons vers l’autoroute - à voir, c’est le coup de cœur assuré ! Mesures reprises au registre des mesures : non Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations, appelez-nous au 078/78.78.70 ou venez simplement à notre bureau. Vous y êtes toujours les bienvenus ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 357.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 357.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 172m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 1.400m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Garenstraat 60, 3550 Heusden ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: