# Appartement à vendre in Heusden for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS26G ## Description Vivez au cœur de Heusden, avec les commerces et les écoles à proximité, et la gare accessible à pied ? Situé au 61 Brugstraat, bus 7, ce spacieux appartement de 133 m² (selon le PEB) se trouve au deuxième étage de la résidence Kerken Blook. À l'intérieur, vous découvrirez un hall central qui donne accès aux différentes pièces. L'espace de vie lumineux offre amplement d'espace pour un coin salon et une table à manger, et s'ouvre sur un grand balcon à l'avant. La cuisine est séparée. De plus, il y a trois chambres complètes, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et un grand débarras avec espace pour machine à laver et sèche-linge. L'extérieur de l'appartement offre également des espaces pratiques : un cellier privé et un box de garage à l'arrière du bâtiment sont inclus. L'ascenseur vous conduit jusqu'à l'étage. L'emplacement facilite la vie quotidienne. Les écoles, les commerces et autres commodités sont situés à proximité ; la gare de Heusden est également accessible à pied. Vous vivrez ainsi en plein cœur de Heusden-Centre, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement est actuellement loué, ce qui le rend intéressant pour ceux qui recherchent un investissement. Il dispose d'un certificat PEB de classe B (113 kWh/m² par an) et d'un certificat attestant l'absence d'amiante. Intéressé(e) ? Contactez Ferhat pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tél. +32 469 47 28 60 E-mail : info@immocenter.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Prix/m²**: € 245 - **RC**: € 944 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260907-0003947794-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 977m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 33,7m² - **Cuisine**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 7,7m² - **Chambre à coucher 3**: 10,8m² - **Salle de bains**: 4,7m² - **Espace de stockage**: 8m² - **Toilette**: 1,5m² - **Autres**: 6m² - **Autres**: 5,5m² - **Garage**: 18m² - **Cave**: 5,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brugstraat 61 boîte 7, 3550 Heusden ## Contact - **Immo Center** - Rozenkranslaan 114, 3600 Genk - Phone: +32497523595 - Mobile: +32497523595 - Website: