# Appartement à vendre in Heusden for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2RV ## Description Dit ruime en energiezuinige triplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling en verrassend veel leefruimte. Dankzij de 3 niveaus geniet u hier van een aangenaam ruimtegevoel en optimaal wooncomfort. Troeven: Kleinschalige residentie zonder syndicus of gemeenschappelijke kostenRuim, overdekt terras om het hele jaar door van te genietenEnergiezuinig wonen dankzij EPC-label AElektrische installatie conformLaadpaal reeds voorzienHet appartement beschikt over een eigen privatieve inkom en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Privatieve inkomhal met een vestiaire/berging (aansluiting was- en droogmachine mogelijk) 1ste verdieping: de ruime, open hal leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer, die mooi aansluit op de modern ingerichte open keuken. Een gastentoilet en een praktische, ruime berging vervolledigen deze verdieping. 2de verdieping: hier bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. Een absolute meerwaarde is het grote, overdekte terras: de ideale plek om rustig buiten te zitten en op elk moment van het jaar te genieten van een extra stukje leefruimte. Ook parkeren is praktisch geregeld, met 3 privatieve autostaanplaatsen voor het gebouw. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.018 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 88kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71070G201523090EP14768L138D01SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2017 - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Douche de plain-pied, Toilette - **Espace de stockage 1**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Espace de stockage 2**: Carrelage, Chambre technique - **Espace de stockage 3**: Carrelage, Chaudière - **Salle à manger**: Carrelage - **Salle**: Carrelage - **Cuisine**: Carrelage, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Four, Cuisinière au gaz, Coin petit-déjeuner, Totalement encastré - **Living**: Carrelage - **Chambre à coucher 1**: Carrelage - **Chambre à coucher 2**: Carrelage - **Toilette**: Carrelage, Avec lave-mains - **Grenier**: Volet de grenier ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Edward Staintonstraat 12 boîte 12, 3550 Heusden ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: