# Bâtiment commercial à vendre in Heusden for € 645.000 Zimmo code: LBBBM ## Description Sur un emplacement stratégique au rond-point de Suskaberg, un axe de liaison important entre Heusden, Beringen, Lummen et Hasselt, vous trouverez cette propriété commerciale prête à l'emploi avec diverses utilisations. Grâce aux grandes fenêtres à l'avant, l'immeuble jouit d'une excellente visibilité, idéale pour un usage commercial. L'immeuble commercial est actuellement entièrement équipé d'un showroom avec des bureaux, répartis au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine séparée et des toilettes séparées, ce qui le rend entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé à des fins professionnelles. Important à savoir: un permis de construire a déjà été accordé pour transformer les étages supérieurs en un véritable appartement. La tuyauterie est déjà en place. Une entrée séparée est également prévue. A l'arrière, cette unité résidentielle dispose également d'une terrasse spacieuse et agréable. En 2016, l'immeuble a été entièrement rénové dans un souci de qualité et de détail: des techniques aux finitions, tout a été rénové avec des matériaux durables et de qualité. Un vaste parking se trouve devant l'immeuble, ce qui constitue une commodité supplémentaire pour les clients ou les résidents. Vous êtes à la recherche d'une combinaison contemporaine de commerce et de vie dans un endroit visible? Dans ce cas, il s'agit sans aucun doute d'une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sur place à l'adresse info@immonoble.be ou au +32 472 95 78 44. PEB Tertiaire: label 'B' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 344m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 537m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 645.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 537m² - **Surface habitable**: 344m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires pas d'appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Graaf de theuxlaan 4, 3550 Heusden ## Contact - **Immo Noble** - Kuringersteenweg 517, 3511 KURINGEN - Phone: 0472 95 78 44 - Website: