# Entrepôt à vendre in Heusden for € 695.000 Zimmo code: LNSN5 ## Description Cette unité KMO (petite et moyenne entreprise) économe en énergie et de haute qualité, construite en 2020, est située dans la zone industrielle de la Lochtemanweg à Heusden et offre 345 m² d'espace industriel et 128 m² d'espace de bureau, répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de bureau ouvert avec des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée, un comptoir séparé, des toilettes et une douche. Un hall d'entrée séparé permet d'accéder directement aux bureaux depuis le parking. L'étage offre deux bureaux séparés, une salle de réunion et des toilettes supplémentaires. Le chauffage, la ventilation et la climatisation sont assurés par des unités en plafond. L'espace industriel est équipé d'un chauffage au sol, d'un système de refroidissement, d'un éclairage LED, d'une verrière et d'une hauteur libre de 6 mètres. L'accès se fait par une porte sectionnelle automatique et une porte piétonne. Sur le toit se trouvent 40 panneaux solaires, reliés à une batterie et à une pompe à chaleur. Il y a 3 places de parking privées devant le bâtiment, dont 2 avec des bornes de recharge. Un système d'alarme est installé. Atouts : • Finitions de qualité dans un style moderne • Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur • 40 panneaux solaires avec stockage sur batterie • Pas de charges communes • 3 places de parking avec bornes de recharge • Système d'alarme et système de ventilation présents Intéressé par cette unité industrielle économe en énergie et prête à l'emploi ? Optie M Vastgoed | carine@optie-m.be | 0478 41 58 70 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 473m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 535m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241209-0003461516-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 535m² - **Surface habitable**: 473m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 345m² - **Autres**: 128m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lochtemanweg ., 3550 Heusden ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: