# Bureau à vendre in Heusden for € 330.000 Zimmo code: LS4J4 ## Description Découvrez ces SUPERBES bureaux situés au premier étage, le long de la Guido Gezellelaan à Heusden-Zolder, offrant un EXCELLENT compromis entre espace et accessibilité. Cet emplacement IDEAL offre une liaison FACILE avec l'E314 et les communes environnantes. La combinaison de bureaux individuels, d'un vaste open space et d'une salle de réunion séparée crée un équilibre PARFAIT entre travail concentré, collaboration et réunions professionnelles. Grâce à son emplacement sur la Guido Gezellelaan, il s'agit également d'un site stratégique pour les entreprises qui souhaitent s'implanter à Heusden-Zolder et être facilement accessibles aux employés et aux clients. CARACTÉRISTIQUES DES BUREAUX - Surface totale : environ 230 m² - Agencement : entrée avec espace de réception, 3 bureaux individuels, grand open space, salle de réunion, archive, bloc sanitaire, cuisine - Toutes les commodités sont présentes (électricité, téléphone, internet, eau, gaz) - Prêt à l'emploi : climatisation, ventilation, câblage structuré cat. 5 et wifi, alarme - Armoires encastrées prévues AVANTAGES - Situé dans un endroit central en Limbourg - Bureaux prêts à être utilisés - Places de parking privatives à l'arrière du bâtiment et suffisamment de places de stationnement le long de la G. Gezellelaan Informations : 0478/930500 ou info@jansenrealestate.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface commerciale**: 273m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 330.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250601-0003579953-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface commerciale**: 273m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'espaces verts - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Guido Gezellelaan 70 boîte 1, 3550 Heusden ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: