Bien commercial à vendre à Heusden pour € 395.000 code Zimmo: LS80K

Ce bien commercial est à vendre à Heusden.

EXCEPTIONNELLE surface commerciale d'environ 460 m² avec parking à l'arrière, située sur une artère importante de Heusden !
Le local commercial est situé dans un petit immeuble, idéalement placé sur une rue passante et bénéficie d'une belle façade vitrée.
À l'arrière du bâtiment se trouvent les places de stationnement en surface.
La surface du local commercial est de 366 m² ; il reste à aménager et à diviser selon vos besoins.
Actuellement, il est divisé en un espace commercial et un entrepôt, accessibles par une porte sectionnelle.
L'espace entièrement ouvert offre de nombreuses possibilités.
Il peut être aménagé de différentes manières, par exemple comme boutique ou bureau, mais aussi comme cabinet dentaire, cabinet kinésithérapeutique, institut de beauté, etc. ! Il est également possible de diviser le bâtiment en 2 espaces polyvalents.
Côté rue, une grande fenêtre permet d'installer une vitrine ou de profiter d'une lumière naturelle abondante ; votre commerce sera vraiment visible !
Le local est situé dans le centre de Heusden, entouré d'autres commerces et prolonge la zone commerciale vers la Koolmijnlaan.
L'emplacement central offre un accès facile à Zolder, Koersel, Beringen et Houthalen-Helchteren.
Cet exceptionnel immeuble aux multiples possibilités est disponible dès la signature de l'acte !
Le bâtiment est littéralement situé à 2 minutes à pied de la rue commerçante piétonne. Boulangerie, fruits, restaurants, supermarchés, écoles… tout est à proximité ; les transports en commun sont même juste devant la porte !
Ce local commercial brut peut être aménagé selon vos goûts et divisé en 2 locaux commerciaux distincts !
Points forts :
- emplacement exceptionnel !
- possibilité de diviser le bâtiment en 2 locaux commerciaux
- belle cour intérieure
- très grande surface commerciale = 366 m²
- adapté à diverses activités, par exemple boutique ou bureaux
- taux de TVA de 12 % sur la valeur du terrain et de 21 % sur la construction
- continuité avec les autres commerces vers la Koolmijnlaan
- disponible dès la signature de l'acte
- espace ouvert = aménagement libre
- plusieurs entrées
- grand garage et porte sectionnelle (intérieur)
Mesures inscrites au registre des mesures : non
Pour une visite sur place ou pour plus d'informations, appelez-nous au montrez le numéro ou venez directement à notre bureau, vous y serez toujours le bienvenu !