# Maison à vendre in Heusden for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN3L6 ## Description Immobilier commercial idéalement situé avec habitation et terrain agricole attenant. Êtes-vous à la recherche d’un bien immobilier où vie privée et professionnelle peuvent s’allier harmonieusement ? Alors, ce local commercial avec espace de vie est exactement ce que vous recherchez. Ce bien offre un espace commercial au rez-de-chaussée offrant une multitude de possibilités pour les indépendants, les professions libérales ou le commerce de détail. Grâce à son emplacement commercial, il bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. À l’étage et à l’arrière se trouve la partie résidentielle, qui peut être entièrement rénovée selon vos goûts. Le bâtiment est actuellement vétuste et possède un certificat EPC de classe F, ce qui signifie qu’une rénovation est nécessaire. Cela représente cependant une excellente opportunité pour moderniser complètement l’ensemble sur le plan énergétique et esthétique, tout en augmentant considérablement sa valeur. Un atout majeur est la parcelle agricole attenante. Elle offre un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités : stockage, jardin, activités agricoles ou simplement profiter du calme et de la vue dégagée à l’arrière du terrain. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 479m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.804m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 439.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.804m² - **Surface habitable**: 479m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 208m - **Magasins**: 1.645m - **École**: 726m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Voortstraat 16, 3550 Heusden ## Contact - **Heylen Vastgoed - Hasselt** - de Schiervellaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/49.65.60 - Website: