# Under option - Maison à vendre in Heusden with 5 chambres à coucher Zimmo code: LO9H2 ## Description Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1992 et parfaitement entretenue, est située sur un terrain agréable de 10 ares 34 centiares dans un quartier paisible et prisé de Heusden-Zolder. Grâce à son emplacement idéal, vous serez à quelques pas des commerces et à proximité immédiate des écoles et de l'hôpital. En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d'entrée. Sur le côté droit se trouve le salon lumineux. Plus loin dans le couloir, vous trouverez un escalier menant à l'étage supérieur et un passage vers la cuisine, qui est accessible via la buanderie. Sur le côté gauche du couloir, vous découvrirez des toilettes invités, une salle de bain spacieuse et trois chambres confortables. L'étage supérieur offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche supplémentaire, idéale pour les grandes familles ou comme espace loisirs/bureau. La maison dispose d'un certificat PEB (performance énergétique) de classe D, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin bien entretenu et d'un garage pratique. Points forts : - Prête à emménager ; - 5 chambres ! - Certificat PEB D (aucune obligation de rénovation) ; - Grand terrain de 10 ares 34 centiares ; - Situation calme et centrale ; - À proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital ; - Garage et grand jardin. Mesures enregistrées dans le registre des mesures : non Pour une visite ou plus d'informations, appelez-nous au 078/78.78.70 ou venez simplement à notre bureau, vous êtes toujours les bienvenus ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.034m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260121-0003780167-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.034m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 400m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schansstraat 164, 3550 Heusden ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: