# Maison à vendre in Heusden for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQESB ## Description Pour plus d’informations et de photos, visitez le site www.swevers.be – découvrez cette maison individuelle prête à vivre située au Koerselsebaan 192 à Heusden-Zolder. Cette maison datant de 1970 offre une surface habitable de 356 m² sur une parcelle de 1 100 m² et a été entièrement rénovée ces dernières années. En 2019, la cuisine, la salle de bain et les toilettes ont été rénovées. En 2023, de nouvelles fenêtres, une nouvelle toiture, une nouvelle installation électrique et un système de chauffage au gaz ont été installés. Des panneaux solaires et une batterie domestique assurent en outre une habitation économe en énergie. L’espace de vie lumineux de 36 m² forme, avec la cuisine moderne de 18 m², le cœur chaleureux de la maison. De plus, la maison dispose d’une salle de bain rénovée, de toilettes séparées et de volets. Sur le côté gauche, vous trouverez quatre chambres complètes, idéales pour les familles, le télétravail ou ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Un atout majeur est le sous-sol avec pas moins de 109 m² d’espace supplémentaire, pouvant servir de rangement, de salle de loisirs ou d’atelier. De plus, il y a un garage intérieur exceptionnellement spacieux d’environ 53 m² et un grenier pratique. Le jardin orienté à l’est avec terrasse offre amplement d’espace pour se détendre et profiter de la vie en plein air. L’emplacement est également un atout, avec les transports en commun à 280 mètres, les écoles et les commerces à environ 1 kilomètre, les loisirs à 500 mètres, les restaurants à 50 mètres, le centre de Koersel à 1,5 kilomètre et un accès facile à l’autoroute. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat de performance énergétique (CPE) – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 356m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.006 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260717-0003918787-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.100m² - **Surface habitable**: 356m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 20,2m - **Profondeur de la parcelle**: 58m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 700m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 18m² - **Living**: 36m² - **Terrace**: 14m² - **Cave**: 109m² - **Chambre à coucher 1**: 11,4m² - **Chambre à coucher 2**: 11,4m² - **Chambre à coucher 3**: 14,81m² - **Chambre à coucher 4**: 14,81m² - **Garage**: 53m² - **Jardin**: 700m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Koerselsebn. 192, 3550 Heusden ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: