Maison à vendre à Heusden pour € 245.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR14E

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage et 187m² de surface habitable.

NOUVEAU CHEZ ANIMO VASTGOED !! SOYEZ LES PREMIERS À LE VISITER !

Charmante maison mitoyenne avec un ENORME potentiel et un terrain de 371 m² en plein cœur de Heusden-Zolder !

Au cœur animé de Heusden-Centrum, au 72 Guido Gezellelaan, se trouve cette solide et typique maison mitoyenne (construite en 1954). Cette propriété combine un emplacement extrêmement central avec un terrain récemment divisé de 371 m² conformément au nouveau plan cadastral.
Ce bien idéalement situé offre de nombreuses possibilités intéressantes tant pour les jeunes familles, les bricoleurs que pour les investisseurs à la recherche d'une maison avec un espace extérieur bien délimité dans le centre-ville. Il convient également parfaitement aux familles recomposées qui cherchent une maison avec beaucoup de chambres. L'escalier fixe menant à l'espace mansardé offre la possibilité d'augmenter le nombre de chambres de 2 ou 3.

Disposition et atouts de la maison :
·Base solide : structure de construction traditionnelle et de qualité datant de 1954.
·Confort déjà présent : équipée du chauffage central au gaz (CV Viessmann 2021) et de nouvelles fenêtres à double vitrage.
·Espaces de vie et agencement : pièces à vivre accueillantes, un cellier pratique et une véranda lumineuse qui s'ouvre sur l'espace extérieur.
·Chambres : 3 chambres complètes à l'étage + possibilité d'extension en aménageant le grand espace mansardé.
·Division cadastrale : superficie du terrain de 371 m² selon le nouveau plan cadastral.
·Emplacement idéal : situation centrale, à distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités de Heusden-Centrum + accès facile à l'autoroute et aux principales voies d'accès.
·Risque d'inondation : score A (score du terrain et du bâtiment), zone non inondable !

En bref, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison solide avec du caractère et des perspectives d'avenir intéressantes dans un emplacement de premier choix.
Intéressé ? Contactez dès aujourd'hui Animo Vastgoed au 011/220.750 ou à Envoyez un courrier au prestataire pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place !