# Maison à vendre in Heusden for € 309.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRFGM ## Description Acquisition soumise aux droits d'enregistrement – pas de TVA à 21 % ! Êtes-vous à la recherche d’une spacieuse maison neuve à l’état brut, que vous pourrez entièrement aménager selon vos goûts ? Alors, cette maison neuve étanche et coupe-vent, avec une surface habitable de pas moins de 219 m², située sur une parcelle de 4a 55ca, est une opportunité unique ! Cette maison est située dans un emplacement exceptionnel à Heusden-Zolder, à quelques pas de l’hôpital Sint-Franciscus, du centre commercial de Heusden-Zolder, de diverses écoles, de magasins, des transports en commun et avec un accès facile aux autoroutes. Vous profiterez ici d’un environnement résidentiel calme, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Agencement : Vaste espace de vie avec de grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle, cuisine ouverte attenante à la salle à manger, 4 chambres complètes dont 2 au premier étage et 2 au deuxième étage, possibilité d’aménagement de 3 salles de bains, buanderie pratique et suffisamment d’espace de rangement. Le jardin offre de nombreuses possibilités pour être aménagé entièrement selon vos envies. La maison est vendue à l’état étanche, ce qui vous permet de personnaliser entièrement les finitions en fonction de votre propre style, budget et souhaits. Vous créerez ainsi une maison parfaitement adaptée à votre style de vie. Atouts : Acquisition soumise aux droits d’enregistrement ! (pas de TVA à 21 %). Grande surface habitable d’environ 219 m². 4 chambres Maison neuve moderne avec de nombreuses possibilités. Aménagements entièrement personnalisables. Permis datant de 2024 => raccordement au gaz autorisé. Emplacement idéal, à proximité de l’hôpital Sint-Franciscus. À distance de marche et à vélo du centre commercial de Heusden-Zolder. Près des écoles, des magasins, des transports en commun et des principaux axes routiers. Êtes-vous à la recherche d’une spacieuse maison neuve dans un excellent emplacement, dont vous pourrez encore personnaliser entièrement les finitions ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Tél. : 089/20.90.88 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 455m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 71070-G-OMV_2023163393/EP21028/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 25 ## Construction - **Superficie du terrain**: 455m² - **Surface habitable**: 219m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 102m² - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Halstraat 163 - 1, 3550 Heusden ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: