Maison à vendre à Heusden pour € 260.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRJO8

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 120m² de surface habitable.

Pour plus d'informations et de photos, visitez le site www.swevers.be . Située à l'adresse Oude Baan 39 à Heusden-Zolder, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover ou réaménager entièrement une maison selon leurs propres goûts. Cette maison individuelle datant de 1955 est construite sur un terrain exceptionnellement spacieux de 36a05. La largeur du terrain est d'environ 18 mètres, ce qui permettrait potentiellement une façade d'une largeur d'environ 12 mètres, sous réserve des permis nécessaires. En cas de démolition et de reconstruction, un taux de TVA de 6 % peut s'appliquer au lieu de 21 %, selon les conditions applicables. Il s'agit là d'un avantage financier considérable. Une occasion en or de concrétiser votre projet immobilier ! Imaginez une extension élégante avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, afin d'intégrer pleinement la nature dans l'espace intérieur. Le principal atout est le terrain verdoyant, partiellement boisé et offrant suffisamment d'espace pour les animaux. À l'arrière, le terrain jouxte une zone agricole, avec vue sur des prairies et des espaces verts. Les commerces se trouvent à environ 1,3 km, les écoles à environ 2 km et l'autoroute à environ 6 km. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et des possibilités d'avenir. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen .