# Under option - Maison à vendre in Heusden with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRT1N ## Description Vivez dans une maison individuelle sur un terrain de 784 m², avec tout le confort réparti sur un seul niveau ? Cette charmante maison de plain-pied, dotée de 3 chambres, d'un garage attenant, d'une véranda et d'un jardin entièrement clôturé, est située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à Heusden-Zolder. La maison a une superficie d'environ 131 m² (source : rapport du certificat de performance énergétique, incluant le garage attenant et la véranda) et offre une disposition pratique avec 3 chambres (dont 1 plus petite), un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bains et un garage attenant. La véranda adjacente crée également un bel espace extérieur relié au jardin. Le jardin entièrement clôturé offre beaucoup d'intimité et comprend un abri de jardin récent. Le garage attenant offre également des possibilités pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire, qu'il s'agisse d'une pièce à vivre, d'un atelier ou d'un bureau. Atouts : maison individuelle de plain-pied tout sur un seul niveau 3 chambres (dont 1 plus petite) superficie d'environ 131 m² (source : rapport du certificat de performance énergétique) garage attenant et véranda ensoleillée jardin entièrement clôturé abri de jardin récent quartier résidentiel paisible et agréable Cette maison est prête à être habitée et, grâce à son étiquette EPC D, elle ne nécessite aucune rénovation obligatoire : vous achetez sans avoir à effectuer de travaux de rénovation obligatoires dans les délais prescrits. Prix demandé : 315 000 € Disponible sur rendez-vous/au printemps 2027. Visites possibles sur rendez-vous le vendredi 25 et le samedi 26 septembre. N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous. Veuillez indiquer votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone portable via le formulaire de contact, envoyer un e-mail à huisnummer3@telenet.be ou contacter le 0474/262870 (également par WhatsApp), et nous vous contacterons dans les plus brefs délais ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 784m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 570 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260219-0003800805-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 784m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Gemeentewinning 3, 3550 Heusden ## Contact - Mobile: 0474262870