# Maison à vendre in Heusden for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKWF ## Description Moderne et spacieuse maison mitoyenne neuve avec 3 chambres, située dans le Johanneshof, au centre de Heusden. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. Cette élégante maison combine une architecture moderne épurée avec un aménagement pratique et des finitions de haute qualité. La maison sera livrée en l'état "hors d'eau", ce qui permettra au futur propriétaire de personnaliser entièrement le reste des finitions selon ses goûts et ses envies. La maison est située sur un terrain de 4 ares et 40 centiares et dispose d'une façade de 10 mètres de large. Son design moderne avec toit plat lui confère une esthétique contemporaine. L'entrée vous conduit à l'intérieur de la maison. Sur la gauche, vous trouverez un espace bureau séparé, qui peut également servir de salle d'hobbies ou de quatrième chambre. Vous accédez ensuite au spacieux séjour avec cuisine attenante et débarras pratique. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'un éclairage naturel abondant et d'une belle vue sur la terrasse et le jardin bien orienté. L'escalier dans l'entrée, où se trouve également un WC pour les invités, mène à l'étage supérieur. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec WC, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires. L'extérieur est également très agréable. La terrasse et le jardin bien orienté offrent un bel espace pour se détendre et profiter de l'extérieur. Atouts : - Emplacement idéal au centre de Heusden ; - Surface du terrain de 4a40ca ; - Façade d'une largeur impressionnante de 10 mètres ; - Allée d'accès large de 4,40 mètres ; - 3/4 chambres ; - Surface habitable de 204 m² ; - Carport intégré prévu ; - Terrasse et jardin bien orientés ; - Citerne de récupération des eaux pluviales présente ; - Livrée en l'état "hors d'eau" ; - Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement une maison neuve moderne. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison neuve moderne et spacieuse, située dans un endroit central, et qui souhaitent créer leur propre style de vie ! Répartition des prix : 100 000 euros (valeur du terrain) x 12 % de droits d'enregistrement = 12 000 euros 239 000 euros (valeur de la construction) x 21 % de TVA = 50 190 euros Prix total hors frais de notaire = 401 190 euros Mesures inscrites au registre des mesures : non Intéressé ? Pour une visite sur place ou pour plus d'informations, appelez-nous au 078/78.78.70, ou n'hésitez pas à venir nous rendre visite dans nos bureaux – vous y êtes toujours le bienvenu ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 440m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 339.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 440m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 14,3m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 200m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Johanneshof 71, 3550 Heusden ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: