# Maison à vendre in Heusden for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKWI ## Description Maison neuve moderne et spacieuse, semi-indépendante, avec 3 chambres, située à Johanneshof, dans le centre de Heusden. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. Cette maison élégante combine une architecture moderne et épurée avec un aménagement pratique et des finitions de qualité. La maison est livrée en l'état brut, étanche au vent et à l'eau, ce qui permet aux futurs propriétaires de déterminer entièrement les finitions selon leurs propres goûts et préférences. La maison est située sur une parcelle de 413 ares et a une largeur de façade de 9 mètres. Le design moderne avec un toit plat lui confère un aspect contemporain. L'entrée donne accès à la maison. À gauche, vous trouverez un bureau séparé qui peut également servir de salle d'hobbies ou de 4ème chambre. Vous accédez ensuite au spacieux séjour avec cuisine attenante et débarras pratique. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante et d'une belle vue sur la terrasse et le jardin bien orienté. L'escalier dans l'entrée, où se trouve également les toilettes pour invités, donne accès à l'étage supérieur. Vous y trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain séparée avec WC, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires. L'extérieur est également très agréable. La terrasse et le jardin bien orienté offrent un bel endroit pour se détendre et profiter de l'espace extérieur. Points forts : - Emplacement idéal ; - Vivre dans un quartier résidentiel ! - Largeur de façade de 9 mètres ; - Allée de 4 m de large ; - 3/4 chambres ; - Spacieux ; 216m² de surface habitable ! - Chambre principale avec dressing et salle de bain séparée avec WC ; - Bureau séparé ; - Terrasse et jardin bien orientés ; - Citerne d'eau de pluie présente ; - Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison neuve moderne selon leurs propres goûts ! - Livré à l'état brut, étanche au vent et à l'eau. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison neuve moderne et spacieuse dans un emplacement central et qui souhaitent créer leur propre style de vie ! Répartition des prix : 100 000 euros (valeur du terrain) x 12 % de droits d'enregistrement = 12 000 euros 229 000 euros (valeur de la construction) x 21 % de TVA = 48 090 euros Prix total hors frais de notaire = 389 090 euros Mesures enregistrées au registre des mesures : non Intéressé ? Pour une visite sur place ou pour plus d'informations, appelez-nous au 078/78.78.70, ou n'hésitez pas à vous présenter dans nos bureaux – vous y êtes toujours le bienvenu ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 413m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 413m² - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 180m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 180m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Johanneshof 69, 3550 Heusden ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: