# Maison à vendre in Heusden for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSM1K ## Description Cette SPACIEUSE maison, située à Kruiswegstraat 24 à Heusden-Zolder, allie un agencement PRATIQUE à un emplacement idéal et de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable de 174 m² (source : certificat PEB) et un terrain d’environ 4,50 ares, cette maison offre amplement d’espace pour les familles ou les acheteurs potentiels qui recherchent une maison confortable avec du potentiel. La maison dispose d’un agréable séjour et d’une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bain, idéales pour la vie quotidienne en famille. De plus, il est possible d’aménager et de rénover davantage le grenier afin de créer un espace de vie supplémentaire ou une pièce à aménager selon vos besoins. Cette maison présente également de nombreux atouts sur le plan pratique. Le toit a été remplacé et la nouvelle porte d’entrée donne à la maison un aspect plus moderne. De plus, une belle allée en pavés a été aménagée à l’avant. La maison est chauffée au gaz naturel et dispose d’un garage séparé. Il y a également suffisamment de places de parking, ce qui offre un confort supplémentaire aux résidents et aux visiteurs. Un atout supplémentaire est la présence d’une salle de bain au rez-de-chaussée ET au premier étage. Cet agencement pratique offre plus de confort et des possibilités pour différentes configurations familiales. La maison est située sur un terrain en coin d’environ 4,50 ares, avec un espace extérieur qui peut être aménagé selon vos envies. Grâce à son emplacement à distance de marche des commerces et des écoles, vous bénéficierez également d’un environnement résidentiel très pratique. Les principales voies d’accès se trouvent également à proximité, ce qui rend la maison facilement accessible. Sur le plan énergétique, la maison dispose d’un certificat PEB de classe D, avec un score énergétique de 330 kWh/m² par an. Par conséquent, il n’y a aucune obligation de rénovation en vertu du certificat PEB actuel. En résumé, une grande maison en coin à agencement pratique avec trois chambres, deux salles de bain, un garage, suffisamment de places de parking et la possibilité d’agrandir davantage la surface habitable. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison dans un endroit idéal à Heusden-Zolder. Points forts : - Maison en coin ; superficie du terrain 4,50 ares ; - Surface habitable de 174 m² (source : certificat PEB) ; - 3 chambres complètes ! - 2 salles de bain ; au rez-de-chaussée et au premier étage ; - Possibilité d’aménager davantage le grenier ! - Toit remplacé ! - Garage disponible ! - Cave à provisions ! - Chauffage au gaz naturel ; chaudière au fioul également présente ! - Suffisamment de places de parking ; - Certificat PEB classe D – aucune obligation de rénovation ! - Commerces et écoles à distance de marche ; Mesures enregistrées dans le registre des mesures : non Intéressé ? Pour une visite sur place ou pour plus d’informations, appelez-nous au 078/78.78.70, ou n’hésitez pas à passer dans notre bureau – vous y êtes toujours les bienvenus ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 454m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 330kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003980969-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 454m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 200m - **École**: 200m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Jardin**: 200m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kruiswegstraat 24, 3550 Heusden ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: