# Terrain à bâtir à vendre in Heusden for € 260.000 Zimmo code: LRJOA ## Description Pour plus d'informations et de photos, visitez le site www.swevers.be. Située à Oude Baan 39 à Heusden-Zolder, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover ou réaménager entièrement une maison selon leurs propres goûts. Cette maison individuelle datant de 1955 est située sur un terrain exceptionnellement spacieux de 36a05. La largeur du terrain est d'environ 18 mètres, ce qui permettrait potentiellement une façade d'environ 12 mètres, sous réserve des permis nécessaires. En cas de démolition et de reconstruction, un taux de TVA de 6 % peut s'appliquer au lieu de 21 %, selon les conditions applicables. Il s'agit d'un avantage financier considérable. Une opportunité à saisir pour réaliser la maison de vos rêves. Imaginez une belle extension avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, qui apportera toute la verdure à l'intérieur. Le principal atout est le terrain arboré et partiellement boisé, offrant un espace suffisant pour les animaux. À l'arrière, le terrain borde une zone agricole, avec vue sur des prairies et des espaces verts. Les commerces se trouvent à environ 1,3 km, les écoles à environ 2 km et l'autoroute à environ 6 km. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et les possibilités d'avenir. Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Superficie du terrain**: 3.605m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **RC**: € 576 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.605m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 210m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 3.000m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 14,5m² - **Cave**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 9,6m² - **Chambre à coucher 3**: 6,7m² - **Garage**: 20m² - **Jardin**: 3.000m² - **Salle à manger**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Baan 39, 3550 Heusden ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: