# Appartement à vendre in Heusden for € 346.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LGXF6 ## Description Découvrez ce duplex lumineux et prêt à emménager, offrant une surface habitable d'environ 130 m² et une terrasse spacieuse de 18 m². Situé dans une résidence intimiste de seulement 4 appartements, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agréable, avec une excellente accessibilité et à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et un débarras. Le vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée constitue le cœur de la maison et donne accès à la grande terrasse sur le toit, où il est agréable de se détendre en toute tranquillité et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble-lavabo, et un débarras supplémentaire. L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz naturel et d'un excellent score EPC de seulement 86 kWh/m² (label A) – une garantie d'une habitation économe en énergie et confortable. Atouts : 130 m² de surface habitable + 18 m² de terrasse Économique en énergie (EPC 86 kWh/m² – Label A) 3 chambres et 2 débarras Résidence intimiste (année de construction 2006) Bonne accessibilité et situation à proximité des commerces et des transports en commun Garage à vendre à 30 000 € Une résidence idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un excellent emplacement à Heusden. Plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 346.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 346.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 130m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Meersstraat 60 boîte 102, 9070 Heusden ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gand - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: