# Maison à vendre in Heusden for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRB6O ## Description Maison entièrement rénovée avec jardin – centre de Heusden. Emménagez immédiatement dans l'un des emplacements les mieux desservis de Destelbergen. Cette maison de rangée de 1933 a été entièrement rénovée en 2018-2019 et offre aujourd'hui le confort d'une construction neuve. Distribution Le hall d'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas. À l'arrière: une buanderie/débarras spacieuse de 11 m² et un WC séparé. Le séjour donne accès à la terrasse (12 m²) et au jardin facile d'entretien, avec entrée arrière indépendante via la Zandakkerlaan – pratique pour les vélos, les déchets verts et l'intimité. Le premier étage compte deux chambres à part entière (14,4 m² et 10,7 m²), un WC séparé et une salle de bains de 7,5 m² avec baignoire, douche à l'italienne et meuble-lavabo. Le deuxième étage abrite une troisième chambre sous combles avec espace de rangement attenant (19 m² au total). Atouts Entièrement rénovée, électricité conforme au rapport de contrôle Façades avant et arrière isolées par l'extérieur Écoles, commerces et transports en commun à distance de marche Entrée d'autoroute à 1,3 km, Gand à moins de 10 km Stationnement gratuit et aisé dans la rue Rue résidentielle calme, quartier agréable Informations pratiques Surface habitable: 110 m² – Terrain: 94 m² – Construite en 1933, rénovée en 2017-2018 – Revenu cadastral: 260 € EPC (certificat PEB flamand): A – 30kWh/m²/an Intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 94m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 260 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20181031-0002104320-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 94m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Zandrede 42, 9070 Heusden ## Contact - Mobile: 0492725273