# Maison à vendre in Heusden for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRQ9P ## Description Dans le centre de Heusden, situé au calme, se trouve cette surprenante maison familiale spacieuse et prête à emménager, dotée de panneaux solaires et d'un excellent EPC A. En entrant, vous trouverez dans le hall d'entrée un toilette invités et des armoires pratiques encastrées sous l'escalier. Le séjour lumineux avec son coin salon chaleureux s'ouvre agréablement sur la cuisine centrale, qui constitue le cœur de la maison. Adjacente se trouve une utilitaire pratique. La table indépendante de la cuisine peut être conservée ou facilement retirée, permettant une flexibilité dans l'agencement de l'espace. La grande porte-fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et donne un accès direct à la terrasse agréable, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, se trouvent 3 chambres, dont une chambre de passage, et une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double et d'un toilette. Le deuxième étage entièrement aménagé constitue un atout supplémentaire indéniable. Ici se trouve la vaste chambre principale avec un dressing attenant et une chambre de passage polyvalente. Cet espace peut parfaitement servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux. De plus, ce niveau comprend également une partie séparée prévue comme espace de rangement pratique, assurant ainsi un bon stock d'espace de rangement. En outre, la maison dispose de panneaux solaires, d'une électricité conforme et d'un excellent label EPC A. Une maison éco-énergétique et prête à emménager, offrant une surprenante quantité d'espace, dans un emplacement calme au cœur de Heusden. Cette maison vous donne l'opportunité d'acheter un garage spacieux en supplément. Atouts: • EPC A • Emplacement central dans une rue piétonne • Chambre principale avec dressing • Espace polyvalent supplémentaire • Terrasse agréable • Panneaux solaires • Électricité conforme • Possibilité d'achat d'un garage  Intéressé? Planifiez votre visite et découvrez par vous-même l'espace et les possibilités offertes par cette maison! info@thinkvastgoed.be ou 0485264499 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 103m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 4.612 - **RC**: € 944 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 76kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003948450-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kruiswegel 2 boîte A, 9070 Heusden ## Contact - **Think Vastgoed** - Spangerede 30, 9070 Destelbergen - Website: