# Maison à vendre in Heusden for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSM54 ## Description Située dans un quartier calme et verdoyant de Heusden, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d’un terrain constructible adjacent, avec possibilité de construire une deuxième maison mitoyenne. Une propriété offrant un potentiel exceptionnel et une vue imprenable sur les champs environnants. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un grand et lumineux espace de vie et salle à manger, une cuisine avec cellier et une véranda attenante donnant accès au jardin. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux plus grandes et une plus petite qui peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, WC et double vasque. Les vastes combles offrent un potentiel supplémentaire et peuvent être aménagés en chambre supplémentaire, en espace loisirs ou en bureau. À l’extérieur, la propriété dispose de deux garages, d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un jardin. Le terrain constructible adjacent constitue un atout supplémentaire majeur et rend cette propriété intéressante pour ceux qui recherchent des possibilités de construction ou d’investissement supplémentaires. L’ensemble est situé dans un cadre verdoyant agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et autres commodités. Intéressé ? Envoyez-nous un e-mail dès aujourd’hui pour organiser une visite ! PV en cours d'obtention ! PEB : 368 kWh/m²/an, étiquette D, UC: 3973206 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 784m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 631 - **RC**: € 927 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 368kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003973206-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 784m² - **Surface habitable**: 162m² - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 92m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 600m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 600m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Vossenstraat 32, 9070 Heusden ## Contact - **Immo T** - Oude Brusselse Weg 38 A, 9090 Melle - Phone: +32496777677 - Mobile: +32496777677 - Website: