# Maison à vendre in Heusden for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTDN ## Description Dans la Tramstraat à Heusden, découvrez cette maison récemment rénovée et prête à emménager, avec un charmant jardin en ville. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, où les accents en bois et les poutres apparentes ajoutent beaucoup de caractère. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d’une belle vue sur le jardin et d’un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique avec toilette pour invités et une salle de bain rénovée équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble de salle de bain. Une cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un palier spacieux, idéal pour être aménagé en salle de jeux, bureau ou dressing. Une des chambres dispose en outre d’un deuxième WC. Les parquets et plafonds en bois apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’extérieur, le jardin orienté sud-est avec terrasse et végétation offre un cadre agréable et reposant. Grâce à sa rénovation récente, son bon label énergétique (EPC) et son agencement fonctionnel, cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent un chez-soi clé en main à Heusden. En résumé, une maison soignée et économe en énergie avec beaucoup d’espace et un jardin convivial. Une visite s’impose absolument! Pour plus d’informations, appelez ou envoyez un mail à Pieterjan au 0472 80 20 65 ou pw@entree.be et inscrivez-vous pour notre visite groupée le samedi 7 novembre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 355 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 230kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003986462-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 450m - **École**: 750m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Tramstraat 84, 9070 Heusden ## Contact - **Entree** - Hutsepotstraat 200, 9052 Zwijnaarde - Phone: +3292207575