# Maison à vendre in Heusden for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTOA ## Description Située dans la Tramstraat à Heusden, cette maison récemment rénovée et prête à emménager vous séduira avec son agréable jardin urbain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, où les éléments en bois et les poutres apparentes apportent une touche de caractère unique. Depuis la cuisine, profitez d'une vue imprenable sur le jardin et accédez directement à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie/cellier pratique avec toilettes pour invités et une salle de bain rénovée, équipée d’une douche, de toilettes et d’un meuble vasque. Un sous-sol sec offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un hall surprenamment grand, qui peut facilement être aménagé en salle de jeux, bureau ou dressing. L'une des chambres dispose également de toilettes supplémentaires. Les planchers et plafonds en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est avec terrasse et verdure luxuriante, un véritable havre de paix. Grâce à sa récente rénovation, son excellent label énergétique et son agencement pratique, cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre à Heusden. En résumé, une maison bien entretenue et économe en énergie offrant un espace étonnamment grand et un jardin agréable. Une visite s'impose ! Inscrivez-vous dès maintenant pour notre journée portes ouvertes du samedi 7 novembre, uniquement via ce lien : https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-tramstraat84-destelbergen _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 2.679 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 230kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003986462-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 125m² - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 75m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 30m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 30m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tramstraat 84, 9070 Heusden ## Contact - **Lo-IMMO** - Dorp-Oost 7, 9080 Lochristi - Phone: +3293427777 - Mobile: +3293427777 - Website: