# Usage mixte à vendre in Heusy for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KYX7I ## Description HEUSY, immeuble mixte composé d'une surface commerciale et un triplex. La surface de vente de 135m² vous offre de multiples opportunités commerciales. En plus de cet espace, vous trouverez un triplex actuellement loué, ce dernier se compose comme suit: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, au 1er étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi équipée vous donnant l'accès à une grande terrasse orientée sud-est et pour finir une salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouve, un hall de nuit ainsi que 2 chambres à coucher. Ce bien est idéal pour un investissement. PARTICULARITES: Immeuble mixte (commerce + triplex), chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 1472€, revenu locatif de 595€, relié aux égouts. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 193m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 1.472 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 455kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20150220015181 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 193m² - **Surface habitable**: 86m² - **Surface commerciale**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 9m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Avenue Reine Astrid 214, 4802 Heusy ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: