# Maison à vendre in Heusy for € 143.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMFG6 ## Description Située à Heusy, au cœur d’un quartier particulièrement prisé, cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le premier étage propose trois agréables chambres à coucher. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’ensemble. La propriété dispose également de caves sous toute la superficie, offrant un espace de rangement appréciable. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement de qualité. PARTICULARITES: Convecteur au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage en PVC et bois, revenu cadastral de 438€, jardin profond, reliée aux égouts. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 143.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 245m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 143.000 - **RC**: € 438 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 52 339kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 263kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260309010277 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 263kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 245m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 2m² - **Cuisine**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Living**: 33m² - **Salon**: 33m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Avenue Florent Becker 59, 4802 Heusy ## Contact - **FLECH'EURO** - Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS - Phone: 087/22.91.95 - Website: