Maison à vendre à Hever pour € 565.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPUA5

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage et 229m² de surface habitable.

Située dans un endroit très calme, au cœur des bois de Lievekens, sur une parcelle d’environ 19 ares 39 ca avec allée privée, ce bien dispose d’un jardin orienté sud et offre une vue imprenable sur les champs environnants. Bénéficiant d’une excellente accessibilité aux autoroutes Mechelen-Leuven et E19 Anvers-Bruxelles.

Il comprend : tout au rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes, salon de 45 m² avec cheminée intégrée et terrasse couverte attenante, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres (16 m² - 12,6 m² - 12,5 m² - 12,5 m²), dont 3 avec placards intégrés, salle de bain/douche, débarras, local technique pour le chauffage central, garage double.

Chauffage central au mazout. PEB : 476 kWh/m² – label énergétique E – UC3755971-RES-1.
Année de construction : 1980. Surface totale : 229 m² + grenier aménageable + terrasse couverte. Revenu cadastral : 1.712 €.

Informations urbanistiques : permis délivré – permis de lotissement – zone agricole et plan d’aménagement local (RUP) pour les habitations non conformes à la réglementation zonale (non applicable aux habitations conformes à la zone) – droit de préemption en matière d’urbanisme – aucune mesure judiciaire ou administrative n’a été imposée – aucune mesure enregistrée sur la plateforme flamande de contrôle.

Non inondable - score du bâtiment : A - score de la parcelle : A.

PRIME pour la rénovation : vous trouverez des informations sur les primes et l’aide financière en matière d’obligation de rénovation sur le site web suivant : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Obligation de rénovation : les acheteurs de maisons avec un label PEB E ou F sont tenus de procéder à la rénovation énergétique du bien, dans les 6 ans suivant la date de l’acte notarié, afin d’atteindre au minimum le label énergétique D, soit une PEB de 400 kWh/m² ou moins.