# Maison à vendre in Hever for € 599.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRWDI ## Description Pour plus d’informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gil au 016 792 900 ou à l’adresse gil.christiaens@homixx.be. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et confortable où vous pourrez vivre entièrement de plain-pied et profiter pleinement d’un magnifique jardin ? Alors, cette villa de plain-pied bien entretenue mérite certainement votre attention. Située sur un terrain généreux de pas moins de 12 ares, cette propriété offre une combinaison agréable d’espace, de confort et de tranquillité. La villa comprend quatre chambres, une salle de bain et une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur des espaces de vie spacieux et lumineux. Grâce à son agencement pratique de plain-pied, vous bénéficierez ici d’un confort optimal aujourd’hui et à l’avenir. L’espace de rangement ne manquera certainement pas. En plus de l’espace grenier pratique, la maison dispose d’un grand garage. Idéal pour votre voiture, vos vélos, votre équipement de loisirs et divers objets. Dehors, vous pourrez également profiter pleinement. Le jardin bien entretenu offre beaucoup d’espace et d’intimité, tandis que la terrasse orientée au sud avec un store est l’endroit idéal pour organiser un barbecue convivial, prendre un verre entre amis ou simplement se détendre pendant les journées ensoleillées. De plus, la maison obtient également de bons résultats sur le plan énergétique. Le toit a déjà été rénové et isolé, et la maison dispose aujourd’hui d’un certificat PEB de classe C. Si vous souhaitez optimiser davantage, vous pouvez, avec une intervention relativement simple, comme l’ajout d’une isolation supplémentaire du sol, améliorer encore le niveau d’énergie et viser un certificat PEB plus favorable de classe B. En bref, cette villa de plain-pied vous offre espace, confort, un grand jardin, quatre chambres et un potentiel énergétique intéressant, le tout sur une belle parcelle de 12 ares. Une maison idéale pour les familles, mais aussi une propriété intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au rez-de-chaussée et à long terme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.205m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **RC**: € 1.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.205m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Bieststraat 177, 3191 Hever ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: