# Maison à vendre in Hever for € 599.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSYW3 ## Description Cette habitation polyvalente située dans la Kallebeekstraat combine un environnement calme et rural avec une excellente accessibilité, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies daccès. La maison est aménagée en 3 unités dhabitation distinctes, ce qui la rend particulièrement adaptée aux grandes familles, à la cohabitation ou à un concept de logement kangourou, tout en permettant à chacun de préserver son intimité. Avec pas moins de 7 chambres et 3 salles de bains, cette propriété offre un espace exceptionnel et de nombreuses possibilités daménagement. Grâce à son PEB label B, elle bénéficie également dun confort de vie plus économe en énergie. Pas de possibilité de louer séparément.Principaux espaces:Rez-de-chaussée:• Séjour• Cuisine• 2 chambres• Salle de bains• Bureau, idéal pour le télétravail ou lexercice dune activité professionnelle• Garage avec porte de garage automatique Étage:Appartement 1:• Séjour avec cuisine ouverte• WC séparé• Débarras• Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC• 2 chambres• Grenier accessible par un escalier escamotable Appartement 2:• Hall avec WC séparé• Séjour avec cuisine ouverte et débarras• Salle de bains avec douche à litalienne, bidet, WC et double lavabo• 2 chambres, dont une avec escalier fixe menant à une 3e chambre Atouts:• Habitation composée de 3 unités dhabitation, offrant de nombreuses possibilités daménagement• Environnement rural à proximité du centre de Boortmeerbeek• Panneaux solaires et batterie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 411m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.032m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **RC**: € 2.728 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230913-0002986847-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.032m² - **Surface habitable**: 411m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 34m - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Bain, Toilette - **Salle de bains 2**: Douche de plain-pied, Toilette, Lavabo double encastré, Bidet - **Salle de bains 3**: Bain, Toilette, Bidet - **Espace de stockage 1**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Garage**: Porte de garage automatique - **Cuisine 1**: Evier double, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (céramique) - **Cuisine 2**: Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four, Taque de cuisson (céramique) - **Cuisine 3**: Evier simple, Four, Taque de cuisson (électrique) - **Grenier**: Escalier vlizo ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kallebeekstraat 18, 3191 Hever ## Contact - **ERA Vijfhoek (Keerbergen)** - Gemeenteplein 7, 3140 Keerbergen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: