# Maison à vendre in Hever for € 650.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT1TI ## Description Notre maison, située dans le quartier résidentiel « Lievekensbossen », comprend trois demi-niveaux et est entourée d'un grand jardin sur une superficie de 10 ares 50 ca. La maison baigne toute la journée dans la lumière du soleil et possède une grande terrasse orientée au sud. Vous entrez par un escalier en bois et vous vous sentez immédiatement le bienvenu dans le hall d'entrée, avec la sensation chaleureuse du lattage en bois. Dans la cage d'escalier, vous êtes immédiatement attiré par le séjour spacieux et lumineux. À l'avant se trouve un insert de cheminée à bois pour les moments conviviaux. À côté du salon, vous trouverez la cuisine avec vue sur la terrasse et le jardin. Par un large escalier facile, vous arrivez au premier entresol avec deux chambres et la salle de bains avec lavabo, douche à l'italienne et toilette supplémentaire. Sur le deuxième entresol, vous trouverez encore deux chambres et l'accès au grenier avec fenêtre Velux. Dans chaque chambre, vous profitez du soleil levant ou couchant et vous avez une vue verdoyante lointaine. Les grandes fenêtres du côté sud et ouest sont équipées de screens alimentés par des cellules solaires. Au rez-de-chaussée se trouve le garage pour une voiture et, attenante, une buanderie. Il y a aussi un accès au vide sanitaire surélevé où se trouve l'adoucisseur d'eau et qui est utilisable comme espace de rangement. Le chauffage central est relié à une citerne à mazout aérienne sous un auvent à l'extérieur. Autour du garage 5 véhicules peuvent se garer. À l'arrière se trouve un grand abri de jardin et devant celui-ci, une citerne d'eau de pluie qui est raccordée par une pompe à la chasse des toilettes et à la machine à laver. L'évacuation séparée des eaux est déjà prévue jusqu'à la rue. La maison a un score énergétique de 317 kWh/m² (label D). Sur le toit rénové et isolé en 2021 se trouvent des panneaux solaires qui sont reliés à une batterie domestique via un onduleur. La maison est sécurisée par une alarme intérieure. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.050m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 1.331 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 317kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260609-0003887896-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.050m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 825m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 7m² - **Jardin**: 825m² - **Terrace**: 36m² - **Living**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Mimosalaan 5, 3191 Hever ## Contact - Mobile: 0485361339