# Appartement à louer in Heverlee for € 1.100 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLIQ3 ## Description Vivez dans le luxe au cœur de Heverlee : magnifique appartement moderne avec 3 chambres, terrasse, garage et cave Cet appartement magnifiquement entretenu, situé dans la Wijngaardlaan, combine espace, lumière et confort dans un emplacement exceptionnel. Le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre spacieux, avec toutes les commodités à portée de main. Pourquoi cet appartement est une opportunité unique : * Salon lumineux en forme de L avec accès à une grande terrasse, entièrement fermée par des volets électriques et dotée d'un espace de rangement pratique. * Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils modernes : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte aspirante et micro-ondes. * Trois chambres complètes, chacune avec une armoire intégrée. * Salle de bain récemment rénovée avec un meuble lavabo élégant et une douche spacieuse avec sièges. * Cave privée et garage avec porte électrique inclus. * Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu dans un quartier calme et verdoyant. Disposition : * Rez-de-chaussée : cave + garage * Quatrième étage : hall d'entrée, toilettes pour invités, grand salon, terrasse avec espace de rangement, cuisine, couloir, salle de bain, 3 chambres Emplacement Heverlee est connue pour ses rues résidentielles paisibles, son excellente accessibilité, sa proximité des commerces, des écoles, des installations sportives et des transports en commun. Un endroit idéal pour les familles, les couples ou ceux qui souhaitent vivre dans un espace confortable. Loyer : 1 100,00 € - Provision mensuelle : 200,00 € pour le chauffage, l’eau, les charges communes et le nettoyage. Non inclus : électricité, internet. Intéressé ? Planifiez votre visite en appelant le 0474/837573 _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.100 - **Loyer annuel**: € 13.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Garage**: 19,8m² - **Cave**: 3,3m² - **Étage 4** - **Autres**: 3,55m² - **Salle de bains**: 2,9m² - **Terrace**: 4m² - **Living**: 40m² - **Cuisine**: 7,5m² - **Autres**: 3,9m² - **Chambre à coucher 1**: 10,2m² - **Chambre à coucher 2**: 11,8m² - **Chambre à coucher 3**: 10,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wijngaardlaan 17 boîte 0401, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Ter Duin** - Naamsesteenweg 120, 3000 Leuven - Phone: +3216389014 - Mobile: +3216389014 - Website: