Duplex à louer à Heverlee pour € 2.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS7SR

Appartement avec classe énergétique A, 2 salles de bain, garage, jardin et 113m² de surface habitable.

Situé à Heverlee, à distance cyclable du centre et de la gare de Louvain, et bénéficiant d'un excellent accès aux principales voies d'accès et autoroutes, ce duplex récent et exceptionnellement économe en énergie vous attend. Une combinaison idéale pour un cadre de vie paisible et confortable avec une accessibilité optimale.

L'appartement fait partie d'une résidence de petite taille comprenant seulement deux appartements et dispose d'un hall d'entrée privatif. On y trouve immédiatement un espace de rangement pratique avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un WC invité séparé.

Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un espace de vie particulièrement lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse et au grand jardin privatif entièrement clôturé. La chambre principale est également située à ce niveau et dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. Grâce à cette disposition, l'appartement est particulièrement adapté aux personnes qui recherchent beaucoup d'espace, travaillent à domicile ou souhaitent disposer d'une chambre supplémentaire.

Un atout majeur est le garage intérieur avec un grand sous-sol au niveau inférieur. Les deux sont accessibles directement depuis l'appartement. De plus, une place de parking extérieure avec borne de recharge est prévue devant la propriété.

L'appartement est également parfaitement à jour en termes d'efficacité énergétique et de confort. Il est BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle) et équipé notamment de panneaux solaires, de la climatisation, de brise-soleil, d'un système d'alarme, de toilettes alimentées par l'eau de pluie et d'un robot tondeuse pour l'entretien du jardin.

Le loyer s’élève à 2 000 € par mois, auxquels s’ajoutent des charges fixes de 300 € par mois. Ces dernières comprennent notamment le nettoyage des vitres (intérieur et extérieur), la taille des haies, l'entretien du robot tondeuse et les autres installations techniques. Les contrats pour la consommation individuelle d'eau, de gaz, d'électricité et d'internet sont souscrits par le locataire auprès des fournisseurs de son choix.

L'appartement est disponible à partir du 1er janvier 2027 et sera loué pour une période de 1 à 3 ans.

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