# Studio à louer in Heverlee for € 740 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSHKL ## Description Studio plein de charme, récemment rénové, doté d'une grande terrasse à Heverlee (Louvain) Ce studio agréable, aménagé avec goût et conçu pour une personne, est situé au 5e étage de la résidence « Leeuwerikenveld » à Heverlee. Il comprend un hall d'entrée, un espace vital lumineux, une cuisine bien équipée (incluant un four micro-ondes combiné) et une salle de bain récemment modernisée. Grâce au mobilier et aux équipements déjà en place — ustensiles de cuisine compris —, le studio est prêt à être habité immédiatement. L'un de ses atouts majeurs est sa grande terrasse, qui s'étend sur toute la largeur du logement; équipée de mobilier d'extérieur, elle offre une vue paisible, baignée par le soleil en fin de journée. Le studio bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du campus Arenberg (KU Leuven) et de l'Imec. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants, cafés, transports en commun, installations sportives et autres commodités du quotidien. Le centre-ville de Louvain est également facilement accessible. Avec un indice PEB de 96 kWh/m² (label A), le studio est très économe en énergie. Les charges communes s'élèvent à 120 € par mois; ce montant couvre une provision pour l'électricité, le chauffage et l'eau, ainsi qu'un forfait pour une connexion internet haut débit par fibre optique. Grâce à son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son aménagement soigné, ce studio constitue un lieu de vie agréable et confortable. Il est idéal pour les doctorants, les chercheurs internationaux ou les jeunes actifs. Des contrats de location à court terme sont envisageables, mais l'enregistrement officiel de votre domicile est obligatoire. Pour vous inscrire à l'une des journées de visite, copiez et collez l'adresse web ci-dessous dans la barre d'adresse de votre navigateur internet. Vous pouvez également contacter directement le propriétaire via Zimmo. https://forms.gle/ehWLBKvXYqNtK5Nj7 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 740 - **Surface habitable**: 25m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 740 - **Frais communs**: € 120 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 96kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 25m² - **Année de construction**: 1969 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 25m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Celestijnenlaan 65, 3001 Heverlee