# Appartement à louer in Heverlee for € 1.250 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWUV ## Description Ce agréable appartement situé à Heverlee allie confort, tranquillité et situation idéale. L'appartement dispose de deux chambres, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte rénovée ainsi que d'une belle terrasse orientée plein sud. Il bénéficie également d'une salle de bains récemment rénovée. Le bien se trouve dans un petit immeuble à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et agréable. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une magnifique zone naturelle, accessible en à peine une minute à pied. La gare de Heverlee se situe également à quelques minutes de marche. La situation est particulièrement pratique: commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Bien que situé juste en dehors du centre animé de Louvain, l'appartement offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Le centre historique de Louvain est facilement accessible en quelques minutes à vélo ou en transports en commun. Un box de garage est disponible en option à la location pour 120 € par mois, offrant un emplacement de stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Intéressé(e)? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221103-0002715421-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: condensation ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1993 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: D ## Address Burgem. Stanislas De Rijcklaan 60 boîte 0102, 3001 Heverlee ## Contact - **We Invest Leuven** - Naamsesteenweg 121, 3001 Heverlee - Phone: +32 1 660 60 31 - Website: