Bâtiment d’entreprise à louer à Heverlee pour € 68.609 code Zimmo: 9GTG4

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Heverlee.

L'Ubicenter vous offre la possibilité de travailler dans un environnement qui allie finitions haut de gamme et flexibilité maximale. Situé sur l'ancien site de Philips, ce lieu permet une approche du travail tournée vers l'avenir grâce à son esthétique industrielle et au caractère modulaire de ses espaces. Grâce à son emplacement stratégique à la périphérie du centre-ville de Louvain, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et de liaisons faciles.

Points forts :
* Excellente accessibilité via les autoroutes E40 et E314 ;
* Style industriel et loft avec sols en béton durable ;
* Aménagement flexible en espace ouvert, entièrement câblé ;
* Formule de service "tout compris" pour une gestion opérationnelle optimale ;
* Ratio de parkings de 1 place pour 250 m² ;
* À proximité de Sportoase et de divers services administratifs.

Emplacement et accessibilité
Le bâtiment est situé sur le site de Philips, une zone dynamique à la périphérie de Louvain, qui combine des fonctions commerciales avec des infrastructures sportives et gouvernementales.

Commodités à proximité
* Situé à proximité du réseau cyclable F8 (Louvain-Bruxelles) et des pistes cyclables périphériques ;
* Sortie d'autoroute E40 Haasrode : 3,5 km (6 min) ;
* Sortie d'autoroute E314 Louvain : 4,2 km (8 min) ;
* Gare de Louvain : 2,2 km (7 min en bus) ;
* Arrêt de bus : 150 mètres (arrêt Leuven Parkpoort) ;
* Aéroport de Bruxelles (BRU) : 24,5 km ;
* Aéroport de Liège (LGG) : 65,8 km ;
* Port/voie navigable : port de Bruxelles (BCTN Vilvoorde) : 23,2 km.

Le bâtiment
Le site de Philips est un campus multifonctionnel qui allie une image professionnelle à un environnement dynamique. Le concept met l'accent sur un espace de travail inspirant où les entreprises établies et les organisations en croissance peuvent trouver leur place.

Équipements communs
* Accueil/réception ;
* Parking privé souterrain et parking public ;
* Local à vélos ;
* Sécurité : rondes de surveillance incluses.

Bureaux
Les espaces de bureaux sont situés à différents étages et bénéficient d'un apport de lumière naturelle abondant. L'agencement est modulaire et est actuellement aménagé comme un espace ouvert fonctionnel avec un style industriel et loft.

Caractéristiques
* Contrôle du climat : ventilation et refroidissement disponibles ;
* Sanitaires disponibles à chaque étage ;
* Réfectoire : possibilité d'aménager une cuisine/réfectoire privée.

Technique
* Chauffage : inclus dans les services ;
* Climatisation disponible ;
* Sécurité incendie : système de détection et centrale d'alarme ;
* Internet : connexion fibre optique possible ;
* Espaces de travail entièrement câblés.

Services supplémentaires
* Entretien technique et nettoyage ;
* Collecte des déchets et entretien des jardins ;
* Service d'assistance pour les locataires ;
* Gestionnaire sur place.

Intéressé ?
Ces espaces de bureaux offrent une combinaison d'esthétique industrielle, d'installations complètes et d'un emplacement stratégique à Louvain. Que vous recherchiez un espace ouvert efficace ou un siège prestigieux, l'agencement flexible et les services "tout compris" font de ce bien un point de départ idéal.

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