Bureau à louer à Heverlee pour € 1.450 code Zimmo: LB6W9

Ce bureau avec 930m² surface commerciale est à louer à Heverlee.

Bureau et entrepôt à louer à Heverlee: unités flexibles avec entrées séparées. Emplacement stratégique à proximité du Research Park Haasrode.

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opsplitsbaar

a louer - Bureau (2 units, 130 - 930 m²) - magasin (1 unit, 140 m²)
Bureau (2): 130 - 930 m²
magasin (1): 140 m²
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Ce bâtiment commercial situé Grauwmeer 17 à Heverlee permet une combinaison de bureaux et d’espace de stockage. Les locaux disposent d’espaces flexibles, chacun avec sa propre entrée, permettant un fonctionnement indépendant des différents départements ou unités. Le site est situé dans la zone d’activités de Heverlee, offrant une excellente accessibilité et des voisins professionnels.

Points forts

Entrées séparées pour une indépendance et confidentialité maximales

Emplacement stratégique dans la zone d’activités de Heverlee (Haasrode)

Options de location flexibles combinant bureaux et entrepôt

Cuisine et sanitaires privatifs par unité

Accessibilité optimale via l’E40 et les transports en commun

Localisation & Accessibilité

Le bien est situé à Heverlee, à proximité du Research Park Haasrode. Cette zone est reconnue comme un hub important pour la technologie, la logistique et les services aux entreprises.

Commodités à proximité

Accès aux pistes cyclables le long de la Meerdaalboslaan et vers le centre de Louvain

Sortie E40: 1,5 km (3 min)

N25 (Meerdaalboslaan): 0,8 km (2 min)

Accès poids lourds: Oui

Gare de Heverlee: 3,8 km (7 min)

Arrêt de bus: 350 m (Heverlee Grauwmeer)

Aéroport de Bruxelles (BRU): 24,1 km

Port/voie d’eau: Canal Louvain-Dyle

Terminal à conteneurs: Terminal Conteneur Multimodal Inland Vilvorde à 24,2 km

Le Bâtiment

Grauwmeer 17 est conçu comme un bâtiment d’activités multifonctionnel. Le concept mise sur la modularité, permettant aux différents étages et à l’entrepôt de fonctionner à la fois ensemble et séparément. L’apparence professionnelle et la circulation logique en font un site idéal pour les entreprises qui nécessitent une séparation claire entre les fonctions administratives et logistiques.

Bureaux

Les bureaux sont répartis sur le rez-de-chaussée (130 m²) et le premier étage (800 m²). Les espaces disposent de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et comprennent une cuisine et des sanitaires privatifs.

Caractéristiques

Sanitaires par unité

Cuisine par unité de bureau

Entrepôt

L’entrepôt de 140 m² est directement accessible et permet d’intégrer un espace de bureau supplémentaire ou des sanitaires spécifiques. L’espace est adapté pour le stockage, l’assemblage ou un atelier technique.

Intéressé?

Ce bâtiment offre une combinaison de bureaux spacieux, d’un entrepôt et d’un emplacement stratégique à proximité de l’E40 à Heverlee. La disposition flexible avec entrées séparées et l’excellente accessibilité constituent la base d’une exploitation efficace. Que vous recherchiez un bureau compact ou un site combiné pour administration et logistique, ce lieu soutient vos ambitions professionnelles.

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