# Bureau à louer in Heverlee for € 2.495 Zimmo code: LSFG9 ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe espace commercial neuf situé au Celestijnenlaan 52 D à Heverlee, un emplacement idéal offrant une excellente accessibilité et visibilité. Cet vaste espace ouvert de 110 m² est extrêmement économe en énergie grâce à un système de chauffage géothermique avec plancher chauffant et un système de ventilation C hautement performant. Le bâtiment est équipé d’un éclairage automatique, de conteneurs pour les déchets, d’une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, d’un espace supplémentaire séparé, d’une douche et de toilettes, ce qui améliore considérablement le confort des employés et des clients. Pour ceux qui se rendent sur place à vélo, il existe un abri à vélos extérieur, idéal pour les clients, ainsi qu’un local à vélos intérieur avec des bornes de recharge pour le personnel. De plus, des places de parking couvertes sont disponibles en location au prix de 100 € par place, avec possibilité d’ajouter des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Cet espace commercial est prêt à l’emploi et vous offre l’avantage supplémentaire de ne pas avoir à payer de taxe foncière pendant les cinq premières années suivant sa mise en service. Le loyer mensuel s’élève à 2 495 €. Tous les services publics sont à votre nom. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement via info@homies.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.495 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 18 - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: X - **Libre**: Disponible à 2025-08-01 ## Financier - **Prix**: € 2.495 - **Prix/m²**: € 25 - **Loyer annuel**: € 29.940 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 24062-G-OMV_2019149963/EP17389/A001/D02/SD003 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 17 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Celestijnenlaan 52 boîte D, 3001 Heverlee ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: