# Studio à vendre in Heverlee for € 199.000 Zimmo code: LGR8E ## Description Ce studio confortable à Heverlee est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent des investissements intelligents ou une vie abordable dans un emplacement de choix! Situé dans un petit immeuble calme, vous profiterez d'un environnement agréablement tranquille, tout en étant à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin. Des magasins tels que Delhaize et Carrefour Market sont à proximité pour vos courses quotidiennes. De plus, la gare d'Heverlee n'est qu'à quelques minutes de marche, ce qui est idéal pour les navetteurs ou les étudiants! Le centre animé de Louvain est également à un jet de pierre, où vous pourrez profiter de cafés agréables, de restaurants, de boutiques, d'événements culturels et de tout ce que cette ville universitaire animée a à offrir. De l'autre côté de la rue, vous trouverez le stade du club de football OHL, idéal pour les amateurs de sport. Ce studio offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement, d'un endroit idéal pour vos enfants étudiants ou d'une propriété avec un potentiel locatif, il s'agit d'une décision intelligente dans un emplacement de choix. Vous êtes intéressé? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous surprendre par les possibilités. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 29m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 421 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251017-0002817171-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 29m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kardinaal Mercierlaan 59 boîte 0102, 3001 Heverlee ## Contact - **We Invest Leuven** - Naamsesteenweg 121, 3001 Heverlee - Phone: +32 1 660 60 31 - Website: