# Appartement à vendre in Heverlee for € 380.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLFMW ## Description Superbe appartement entièrement rénové situé au deuxième étage d’un immeuble de la Kardinaal Mercierlaan à Heverlee, offrant une atmosphère moderne et lumineuse. Ce logement prêt à emménager allie confort, espace et un emplacement exceptionnel. Il comprend deux chambres spacieuses et une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement dans l’agréable séjour. Les grandes baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et ouverte dans tout l’appartement. La salle de bain est élégamment aménagée et dispose de toilettes ainsi que d’une douche à l’italienne confortable. De plus, un local à vélos pratique est disponible sur place, et il est possible de louer un garage pour 45 € par mois, ce qui offre un confort supplémentaire dans ce quartier prisé. L’emplacement est un atout majeur : vous profiterez d’un cadre paisible tout en étant à proximité du centre de Louvain. Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à quelques pas. La proximité de la KU Leuven et de la verdoyante forêt de Heverlee rend cet appartement particulièrement attrayant, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous via info@homies.be ou au 016 22 82 22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 380.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260223-0003806157-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kardinaal Mercierlaan 38 boîte 0201, 3001 Heverlee ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: