# Studio à vendre in Heverlee for € 205.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOBUD ## Description Situé au sud de la ville étudiante dynamique de Louvain, Heverlee est le point de départ idéal pour les étudiants connectés au campus d'Arenberg, aux facultés des sciences, au centre de recherche interuniversitaire IMEC et à l'UC Leuven-Limburg. En plus de ces établissements d'enseignement, de nombreuses facilités se trouvent dans les environs: centre sportif, supermarchés, transports publics (gare d'Heverlee et de Louvain), Leuven Centre... Le studio lui-même est situé au rez-de-chaussée du bâtiment et bénéficie d'un jardin et d'une terrasse joliment aménagés. Le studio est la définition d'une étude agréable et ceci avec une vue verdoyante. Pour AJ25-26, le studio est loué à €725 + €70, soit un rendement net de 3,45% Intéressé(e)? Planifiez une visite et contactez notre expert en immobilier d'investissement: 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 17m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 205.000 - **RC**: € 406 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260617-0003639914-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 17m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Groenstraat 51 boîte 0001, 3001 Heverlee ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: