# Appartement à vendre in Heverlee for € 390.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ2MP ## Description Imaginez si le paysage verdoyant s’offrait à vous depuis chaque fenêtre ! Cet appartement spacieux, exposé sur trois façades et d'une superficie de 107 m², est un véritable havre de paix où la lumière, la tranquillité et l'espace se conjuguent. Grâce à son emplacement exceptionnel, il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue dégagée tout au long de la journée. Partout autour de vous, le regard se pose sur une nature luxuriante et des champs ouverts – une sensation de liberté incomparable, tout en étant proche de Louvain. Qu'est-ce qui rend cet appartement si spécial ? 107 m² d'espace habitable 3 chambres à coucher spacieuses Appartement exposé sur trois façades, baigné de lumière naturelle Vue imprenable sur la verdure environnante depuis les différents espaces de vie Salle de bain fonctionnelle Garage privatif très grand, avec espace de rangement supplémentaire à l'arrière Cave supplémentaire Possibilité de stationnement gratuit sur le parking public situé derrière l'immeuble Label EPC C – 213 kWh/m²/an Que vous soyez une famille, que vous travailliez à domicile ou que vous ayez simplement besoin d'un peu plus d'espace : cet appartement offre la combinaison parfaite du confort, de la lumière et d'un environnement exceptionnellement verdoyant. Et bien sûr, l’emplacement est un atout majeur. Vous profiterez d’une tranquillité absolue avec une vue imprenable sur les champs, tout en étant à quelques minutes seulement de l'UZ Leuven, de l’IMEC et du centre-ville de Louvain. Commerces, écoles, transports en commun et principales voies d’accès ? Tous facilement accessibles. Un appartement où vous vous sentirez chez vous, entouré d’espace. Où la nature verdoyante s’offre à vos yeux depuis presque chaque fenêtre. Et où le calme de la campagne se trouve étonnamment près de Louvain. Spacieux. Lumineux. Verdoyant. Calme. Et pourtant, proche de tout. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 390.000 - **Frais communs**: € 0 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.278 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202607010003902351-res-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Année de construction**: 1969 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Egenhovenweg 45 boîte 0401, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: