# Appartement à vendre in Heverlee for € 405.300 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQFTC ## Description Les appartements sont conçus pour profiter au maximum de leur environnement verdoyant. De grandes fenêtres coulissantes assurent une grande quantité de lumière naturelle et offrent un accès direct à des terrasses spacieuses de 13 m², finies avec des planches en bois durables. Grâce à la transition presque sans seuil, la terrasse s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'intérieur, des matériaux durables sont choisis pour rester beaux pendant des années. Les espaces de vie et les chambres sont dotés d'un revêtement de sol en parquet multicouche collé avec une couche supérieure de chêne de 3 mm, tandis que les salles de bains sont terminées avec des carreaux de sol en céramique de 60 x 60 cm et des carreaux muraux de 30 x 60 cm. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrables de qualité et permet d'adapter la disposition et les finitions selon les préférences personnelles. Sur le plan technique, tout est également parfaitement agencé. Les appartements disposent de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur individuelle, d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur et d'un vitrage hautement isolant avec une valeur U maximale de 1,1 W/m²K. Cela garantit un climat intérieur agréable en toute saison. Chaque appartement a été conçu dans le même souci: vivre dans un endroit où l'architecture et la nature se renforcent mutuellement. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 405.300 - **Surface habitable**: 57m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 405.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 57m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2027 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 1.115m - **Magasins**: 1.431m - **École**: 956m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 13m² - **Cuisine**: hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: YES - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoveniersdreef 63, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: