Studio à vendre à Heverlee pour € 185.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LR1DE

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 20m² de surface habitable.

Studio clé sur porte, PEB A, très bien situé à Louvain

À la recherche d'un investissement judicieux ou d'un pied-à-terre confortable à Louvain (Heverlee)? Ce studio entièrement rénové et meublé d'environ 20 m², situé au rez-de-chaussée, allie confort moderne et excellente localisation. L'immeuble compte une trentaine de studios. C'est un immeuble où la tranquillité est particulièrement appréciée.

Atouts convaincants:
PEB A – extrêmement économe en énergie
Installation électrique conforme
Attestation de conformité de la ville de Louvain
Récemment rénové
Nouveau chauffage par pompe à chaleur (économe et tourné vers l'avenir)
Nouvelle toiture et isolation haut de gamme
Système de ventilation centralisé (neuf)
Compteurs individuels d'eau et d'électricité
Sans amiante
Panneaux solaires privés – production réservée exclusivement à ce studio!

Aménagement intelligent, entièrement équipé, prêt à vivre:
Cuisine moderne neuve
Nouvelle douche dans une salle de bain privative moderne
Lit escamotable pratique et élégant
Armoire encastrée
Bureau fonctionnel avec chaise

Confort supplémentaire:
Grand jardin commun
Local à vélos sécurisé
Nouvelles boîtes aux lettres et interphones
Nouvelle fenêtre pour une luminosité et une isolation optimales

Emplacement de choix – Groenstraat 253, Heverlee
Idéalement situé à proximité de la gare, d'IMEC, de la KU Leuven (Campus Arenberg) et de la Hogeschool UCLL

Usage flexible:
Parfaitement adapté aux étudiants comme aux occupants permanents (domiciliation possible), ce qui rend ce studio particulièrement intéressant en tant qu'investissement.

Prêt à être occupé sans souci ou à être loué immédiatement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique en plein cœur de Heverlee!

Appelez-moi au 0495/582.524 (propriétaire/vendeur)