# Penthouse à vendre in Heverlee for € 1.198.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRBE0 ## Description Le nouveau projet immobilier Résidence Groenhaven est situé à Heverlee. L'emplacement offre un accès facile aux commerces, services et transports en commun (train et bus), une liaison directe vers Louvain et les communes environnantes, et se trouve à proximité du bois de Heverlee, vous permettant ainsi de profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Vous entrez dans ce spacieux et lumineux appartement penthouse, situé au troisième étage, par le hall d'entrée avec coin vestiaire et toilettes séparées. Le grand séjour bénéficie d'une lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et se prolonge harmonieusement sur la cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous avez un accès direct aux généreuses terrasses de pas moins de 56 m², réparties sur deux terrasses distinctes. La première terrasse est directement accessible depuis le séjour. La deuxième terrasse est directement accessible depuis la cuisine. Chaque terrasse est équipée d'un robinet d'eau alimenté par l'eau de ville. Le penthouse dispose également de trois chambres, de deux salles de bains et d'un débarras pratique. Le couloir avec des toilettes séparées assure une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. De plus, le penthouse est proposé avec un grand parking souterrain et un grand espace de rangement au sous-sol. Il est également possible d'acheter des places de parking supplémentaires. La Résidence Groenhaven est construite selon les normes BEN (bâtiment à faible consommation énergétique). L'énergie renouvelable est produite par une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. Toutes les pièces sont équipées d'un chauffage au sol. Le séjour et les chambres disposent également d'une pompe à chaleur air-air qui peut chauffer et refroidir. Le penthouse est équipé d'un système de ventilation mécanique de type D. Des stores extérieurs sont prévus localement. Le prix de base comprend une cuisine entièrement équipée avec, entre autres, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque à induction. Les appareils sanitaires et la robinetterie pour la salle de bains et les toilettes sont également inclus. L'acheteur peut choisir les matériaux et les finitions auprès des fournisseurs désignés par le promoteur. Le cahier des charges est disponible sur demande. Le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais d'enregistrement sur la part foncière, la TVA sur la valeur de construction, les frais de notaire, les coûts liés à l'acte de base et aux installations. Intéressé par ce penthouse exceptionnel où espace, confort et une généreuse expérience extérieure se rencontrent dans un emplacement privilégié ? Contactez-nous via info@in2go.be ou le 016/899 508. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.198.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 1.198.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4,91m² - **Chambre à coucher 1**: 13,49m² - **Chambre à coucher 2**: 9,41m² - **Chambre à coucher 3**: 8,68m² - **Cuisine**: 11,86m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Naamsesteenweg 340 boîte 0301, 3001 Heverlee ## Contact - **in2go immo** - Naamsesteenweg 188 boîte 0001, 3001 Heverlee - Phone: 016/899 508 - Website: