# Appartement à vendre in Heverlee for € 379.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGLB ## Description Ce magnifique appartement de 2 chambres est idéalement situé dans un quartier très calme et prisé de Heverlee. L'appartement fait partie d'une résidence de petite taille et offre de nombreux atouts. Le hall d'entrée spacieux vous donne un accès direct aux différentes pièces à vivre et aux chambres. Le séjour se trouve à l'arrière du bâtiment, donnant sur le jardin verdoyant et bénéficiant d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité. Grâce aux grandes baies vitrées, tout l'espace de vie est baigné de lumière. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse, où il est agréable de se détendre. Un escalier en bois vous mène depuis le séjour à un coin salon confortable situé à l'étage supérieur. De plus, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire/douche et de toilettes séparées. Le bien a une étiquette EPC de C, ce qui offre une base énergétique solide et laisse place à des optimisations supplémentaires. En outre, il y a un grand espace de rangement sec et un garage fermé. Êtes-vous à la recherche d'un appartement exceptionnel dans un quartier résidentiel agréable à Heverlee ? info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2024922-0003381692-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 22m² - **Living**: 23m² - **Terrace**: 8m² - **Cave**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 6m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Espace de stockage**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Burgemeester Stanislas De Rijcklaan 56 boîte 0202, 3001 Heverlee ## Contact - **Covas BVBA** - Bondgenotenlaan 33, 3000 LEUVEN - Phone: 016/40.60.20 - Website: