# Under option - Appartement pour retraités à vendre in Heverlee with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRIF6 ## Description Magnifique appartement service situé dans un quartier calme et verdoyant à Heverlee, avec un accès facile au centre de Louvain. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre en toute indépendance tout en bénéficiant d'un soutien à portée de main, mais également intéressant comme investissement. Surface habitable d'environ 55 m² + terrasse. L'appartement est situé au premier étage et comprend un espace de vie lumineux avec vue et accès à une terrasse privée, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées, et une chambre spacieuse. L'appartement offre une vue dégagée. Il est actuellement loué (revenu locatif d'environ 800 € par mois hors charges). La résidence dispose de nombreuses installations communes telles qu'un restaurant, un bar, des espaces de détente, une bibliothèque, une terrasse ensoleillée et un jardin. Un parking pour les visiteurs est disponible. La gestion est assurée par Armonea, qui propose une large gamme de services optionnels (dont un service de blanchisserie, un coiffeur, un service de livraison de courses, un service pharmaceutique et un service d'astreinte nocturne). Vivez en toute autonomie tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé. Intéressé(e) ? Contactez Anne-Leen au 0495/138.111. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 105.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 105.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202411180003449509RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 14m² - **Cuisine**: 4m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Populierenlaan 10C boîte 0210, 3001 Heverlee ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 boîte B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: